Maestritos

Desarrollo vertical de pequeña escala

El proyecto surge a partir de la investigación de predios subutilizados y con potencial de redensificación habitacional en la colonia Maestros, al norte de Zapopan, la cual se encuentra en una situación y ubicación privilegiada, con una densidad de comercios y servicios que le permite tener distancias caminables incluso a sitios de interés cultural como el Conjunto Cultural Universitario, el Auditorio Telmex o el estadio de los Charros.

Partimos de una tipología de vivienda organizada en crujías que permitiera un uso flexible y no jerarquizado de los departamentos, garantizando espacios comunes amplios, ventilados y con una relación directa con el exterior, planteando una estructura eficiente que simplificara el proyecto en términos económicos y constructivos.

Para garantizar esta misma flexibilidad de los espacios dependiendo de los usos y preferencias de cada nuevo habitante en cada momento del día, se integran a la fachada urbana del edificio una capa protectora de persianas y jardineras que funcionan además como filtro climático que garantiza el confort térmico dependiendo de cada temporada del año.

El proyecto conserva la escala urbana actual sin romper en usos o dimensiones a la vez que complementa la vida del barrio al contar con balcones y terrazas permeables que fortalecen la relación entre vecinos y nuevos habitantes. Los acabados exteriores incluyen azulejos cerámicos buscando evitar mantenimientos a largo plazo, un aspecto fundamental en proyectos con visión patrimonial y compromiso con la mejora estética de su barrio.